SL Green höjer FFO-prognos för 2025 efter stark utveckling i skuldportföljen
Investing.com | Redaktör Rachael Rajan
Publicerad 2025-07-16 22:45
NEW YORK - SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) rapporterade en mindre förlust än väntat för andra kvartalet på onsdagen, då fastighetsbolaget med fokus på Manhattan-kontor gynnades av betydande intäkter från sin skuld- och preferensaktieportfölj. Bolagets aktie steg 1,3 % efter resultatmeddelandet.
Fastighetsbolaget redovisade en nettoförlust hänförlig till stamaktieägare på 0,16 USD per aktie för andra kvartalet, vilket var bättre än analytikernas förväntningar på en förlust på 0,21 USD per aktie. Detta representerade dock en större förlust jämfört med förlusten på 0,04 USD per aktie som rapporterades under samma period förra året. Intäkterna uppgick till 147,54 miljoner USD, under konsensusestimatet på 157,96 miljoner USD.
Funds from operations (FFO), ett viktigt nyckeltal för fastighetsbolag, nådde 1,63 USD per aktie för kvartalet, vilket inkluderade 0,61 USD per aktie i intäkter relaterade till återbetalningen av en kommersiell hypoteksinvestering på 522 Fifth Avenue. Detta motverkades av 0,19 USD per aktie i investeringsreserver och 0,02 USD per aktie i negativa icke-kontanta justeringar av verkligt värde. Under samma kvartal förra året rapporterade bolaget en FFO på 2,05 USD per aktie.
Baserat på den starka utvecklingen i skuldportföljen höjde SL Green sin FFO-prognos för 2025 till ett intervall på 5,65 till 5,95 USD per aktie, en ökning med 0,40 USD per aktie vid mittpunkten. Bolaget behöll sin nettointäktsprognos för 2025 i intervallet 1,27 till 1,57 USD per aktie.
Bolaget tecknade 46 kontorskontrakt på Manhattan omfattande totalt 541 721 kvadratfot under kvartalet, med en genomsnittshyra på 90,03 USD per kvadratfot. Marknadsvärderingen på tecknade kontorskontrakt på Manhattan var 2,4 % högre än tidigare fullt uppräknade hyror för samma ytor.
Jämförbart kassaflöde från driften minskade med 1,0 % för andra kvartalet jämfört med samma period 2024, exklusive intäkter från uppsägning av hyreskontrakt. Uthyrningsgraden för kontorsfastigheter på Manhattan var 91,4 % per den 30 juni 2025, och bolaget förväntar sig att öka denna till 93,2 % vid årets slut.
Under kvartalet återbetalades SL Greens kommersiella hypoteksinvestering i 522 Fifth Avenue, som hade ett bokfört värde på 125,0 miljoner USD, med 200,0 miljoner USD, vilket genererade en nettoavkastning på 196,6 miljoner USD.
Skaffa appen
Denna artikel är översatt med hjälp av artificiell intelligens. För ytterligare information hänvisar vi till våra Användarvillkor.
Skrivet av: Investing.com
Trading med finansiella instrument och/eller kryptovalutor innebär stora risker, inklusive risken för att du förlorar något, alternativt allt av ditt investeringsbelopp och kanske inte är lämpligt för alla investerare. Kurserna för kryptovalutor är extremt volatila och kan påverkas av externa faktorer som finansiella, reglerande eller politiska händelser. Trading med marginal ökar de finansiella riskerna.
Innan du bestämmer dig för att trada med finansiella instrument eller kryptovalutor bör du vara helt informerad om riskerna och kostnaderna i samband med trading på finansmarknaderna, att noga överväga dina investeringsmål, erfarenhetsnivå och risktagande samt söka professionella råd vid behov.
Fusion Media vill påminna dig om att data på denna webbplats inte nödvändigtvis är i realtid eller korrekta. Data och priserna på webbplatsen behöver inte nödvändigtvis tillhandahållas av någon marknad eller börs, utan kan tillhandahållas av marknadsförare och priserna behöver inte vara korrekta och kan skilja sig från det faktiska priset på en given marknad, vilket innebär att priserna är vägledande och inte lämplig i tradingsyfte. Fusion Media och eventuella leverantörer av data på denna webbplats tar inte ansvar för förluster eller skador till följd av din trading eller ditt beroende av informationen på denna webbplats.
Det är förbjudet att använda, lagra, reproducera, visa, modifiera, överföra eller distribuera data på denna webbplats utan det uttryckliga skriftliga tillståndet från Fusion Media och/eller dataleverantören. Leverantörerna och/eller börsen som tillhandahåller data på denna webbplats förbehåller sig rätten till alla immateriella rättigheter.
Fusion Media kan kompenseras av annonsörerna som visas på webbplatsen, baserat på din interaktion med annonserna och annonsörerna.